1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 15 m², € 370
WG-Zimmer mit Balkon in 4er-WG, Graz-Jakomini, nahe TU Inffeldgasse
Wohnung in Jakomini, Graz mit 15 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 25/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 15 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00F63
Finanzielle Details
- Miete
- € 370
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 370
- Preis pro m²
- € 25/m²
Beschreibung
Gesamtmiete: 370 € brutto / Monat inkl. Heizung, Warmwasser/Boiler und Betriebskosten Kaution: 1.100 € WG-Zimmer mit eigenem Balkon in 4er-WG nahe TU Inffeldgasse Vermietet wird ein ca. 15 m² großes Zimmer in einer 4er-WG in Graz-Jakomini, in sehr guter Lage nahe der TU Inffeldgasse. Die Gesamtmiete beträgt 370 € brutto monatlich und beinhaltet Heizung, Warmwasser/Boiler und Betriebskosten. Das Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon . Die Wohnung ist insgesamt ca. 94 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnküche ist komplett eingerichtet und hat Zugang zu einer Terrasse mit schönem Grünruheblick. Zur gemeinsamen Nutzung stehen außerdem ein großes Bad, ein separates WC, ein großer Schrankraum, (kein Kasten im Zimmer nötig), Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum sowie Gartenmitbenutzung zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Jakomini, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 2 472 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 370
Wettbewerb im Umkreis
77 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 486 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 25/m² damit 67% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 486 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 761 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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