2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39,44 m², € 549
Wetzelsdorf - 40m2 - 2 Zimmer - Balkon - tolle Infrastruktur - inkl. Parkplatz
Wohnung in Graz mit 39,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 39,44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 019FAD1F
Finanzielle Details
- Miete
- € 549
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese geräumige 2 Zimmer Wohnung (Top 2.09) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der Balkon in Richtung Innenhof lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeteilt.
Energieausweis
- HWB
- 85.7 kWh/m²a
Lage
Peter Rosegger Strasse 15, 8053, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
6.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 275
Wettbewerb im Umkreis
94 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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