Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 640
Von Privat: Charmante und ruhige 35m²-Wohnung mit Stadtblick & Klimaanlage - 10 Min. zum LKH & Med-Uni
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 35 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 01.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 01A020C6
Finanzielle Details
- Miete
- € 640
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 640
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Helle, freundliche, möblierte Garconniere am Ruckerlberg mit Balkon und Blick über Graz. LKH, Med Uni und Hauptuni fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Ein Wohn/Schlafzimmer mit extra Küche mit Sitzecke und Bad mit Badewanne. Sehr ruhig, gartenseitig mit Balkon. Klimaanlage. Gartenbenützung und Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.
Energieausweis
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Ehlergasse 16, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 91%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
666 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 24% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Barbara Mohrenschildt
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