3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 91,74 m², € 1.136

Vielseitig nutzbare 3- Zimmer Wohnung oder Gewerbefläche in zentraler Lage in Graz Jakomini

Graz · 8010· Ref. F05A291D

Wohnung in Graz mit 91,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 06.05.2026.

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€ 1.136€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 91,74 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: 06.05.2026
Referenznummer: F05A291D

Finanzielle Details

Miete: € 1.136
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.136
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Vielseitig nutzbare 3- Zimmer Wohnung oder Gewerbefläche in zentraler Lage in Graz Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 92 m² , die aufgrund ihrer Lage im Erdgeschoss auch ideal als Gewerbefläche genutzt werden kann. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten . Ein besonderer Vorteil ist der barrierefreie Zugang , der sowohl über die Wohnungstür, das Stiegenhaus als auch über ein separates Eingangsportal direkt in den Vorraum möglich ist. Dadurch eignet sich das Objekt hervorragend für Praxis, Büro, Kanzlei oder Dienstleistungsbetrieb . Direkt vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten , was sowohl für Bewohner als auch für Kunden bzw. Besucher sehr attraktiv ist. Die derzeitige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum großzügige Wohn-Ess-Küche Schlafzimmer zwei Kinderzimmer bzw. Büroräume Badezimmer mit WC Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit, gute Erreichbarkeit und großes Entwicklungspotenzial . Gerne überzeuge ich Sie persönlich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 94.3 kWh/m²a
Heizung: Elektroheizung

Lage

Arndtgasse 6, 8010, Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 91,74 m², € 230.000

Graz · 8010

3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 91,74 m², € 1.136

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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