1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 20 m², € 361
UNIVERSITÄTSVIERTEL Gepflegte Wohnung in direkter Nähe zur Karl-Franzens-Universität - für Studentinnen/Studenten
Wohnung in Geidorf, Graz mit 20 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 20 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0332E
Finanzielle Details
- Miete
- € 361
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 361
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
NUR FÜR STUDIERENDE Die geräumige und helle Kleinwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens Universität , im 3. OG. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Zimmer mit kleinen, nach hinten versetzten Kochnische, dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Möblierung nur Küche und Badezimmer. Sonst ist die Wohnung leer. Dauerparken in der blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich. Fahrradabstellbereich im Innenhof. Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (wenige Gehminuten zur Universität, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, nähe Leechwald, etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 77 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Liebiggasse 2, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 90%
von 2 472 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 361
Wettbewerb im Umkreis
75 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 486 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,4 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 486 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 762 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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