2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 56 m², € 670
Über den Dächern von Graz
Wohnung in Graz mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE6DA
Finanzielle Details
- Miete
- € 670
- Miete netto
- € 500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 550
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Wohnung im 5. Stock, gartenseitig (keine Mansarde, normale Raumhöhe), möbliert inkl. Waschmaschine, mit kleinem Balkon. Fenster in Richtung alter technischer Universität und Herz-Jesu-Kirche und Gartenblick. Vorraum mit Waschmaschine verbaut Bad mit Klo Wohnzimmer mit Kochnische (mit Kühlschrank und Herd) Schlafzimmer mit Studierplatz und Klavier Kellerabteil
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 70.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Lessingstraße 19 5. Stock, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 83%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 335
Wettbewerb im Umkreis
866 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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