2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35,6 m², € 389
TU nähe, solide 1,5 Zimmerwohnung im TG eines Altbauwohnhauses in der Steyrergasse
Wohnung in Jakomini, Graz mit 35,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35,6 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- E7C745F8
Finanzielle Details
- Miete
- € 389
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 389
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Nähe TU GRAZ und in der Steyrergasse, Höhe zwischen Maygasse und C. v. Hötzendorfgasse!!! Sanierte Tiefgeschoss Wohnung bestehend aus VR, Raum mit kleinen Küchenblock und Wohn/Schlafraum, Bad mit Dusche und WC. WG geeignet. 430 EUR inkl. BK/HK und inkl. gesetzl. Mwst. Stromkosten mit 60 EUR kommen extra hinzu. Der Innenhofgarten kann mitgenutzt werden. Kein Kellerabteil. Die Wohnung ist für 1 Person geeignet. Die Straßenbahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe in der der Conrad von Hötzendorfstraße. Ein Sparmarkt ist gegenüber dem Haus. Sofortbezug.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 120 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Jakomini, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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