3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 48 m², € 748
TRAUMWOHNUNG mit 3 Zimmern, Tiefgaragenparkplatz und herrlicher Terrasse in Graz
Wohnung in Graz mit 48 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 13.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- 019FFA43
Finanzielle Details
- Miete
- € 748
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 748
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
BEZUGSFERTIG: ab sofort! Weitere Informationen und Besichtigungen unter: [entfernt] Bruttomiete inkl. Betriebskostenakonto, Heizkostenvorschreibung und Tiefgaragenparkplatz: EUR 930,- Strom extra! PROVISIONSFREI ! Adresse: Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6, 8054 Graz Top 14 Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 48 m2 Wohnfläche einen Vorraum, einen Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die schöne Dacherrasse kann sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden. Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung. Weitere Informationen und Besichtigungen unter: [entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 26.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 6, 8054, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 65%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 249
Wettbewerb im Umkreis
821 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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