3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 121,2 m², € 1.666
Traumhaftes Altbaujuwel! Herrliche 3-Zimmer Terrassenwohnung in absoluter Top-Lage!
Wohnung in Geidorf, Graz mit 121,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 121,2 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- E91CF10A
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.666
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Es handelt sich um eine traumhafte Altbauwohnung, in 8010 Graz, Humboldstraße, im 3.Stock (mit Lift - im Halbstock), mit einer Wohnfläche von ca. 121,28m² und bestehend aus: 1 Vorraum 1 Abstellraum 1 exklusive Designerküche mit Terrasse 1 großes Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 schönes Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette 1 Gästebad mit Walk-In-Dusche und Toilette Monatliche Miete: € 1665,62,- inklusive BK. und MwSt. Strom und Heizung sind separat zu entrichten.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Humboldstraße, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 555
Wettbewerb im Umkreis
140 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilienmaklerbüro Kom.-Rat Luise Eder
Von einem Makler angeboten