1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 33 m², € 580
Traumhafte Wohnung mit Parkplatz, Balkon und Keller zu vermieten
Wohnung in Graz mit 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FE5C9
Finanzielle Details
- Miete
- € 580
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 300
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Helle Garçonniere mit Balkon & Grünblick in Jakomini – inkl. Parkplatz! Traumhafte Lage & Top-Ausstattung: Diese charmante und gut geschnittene Garçonniere im beliebten Grazer Bezirk Jakomini vereint die Vorzüge einer zentralen, bestens angebundenen Stadtlage mit absoluter Ruhe und Natur. Das Wohngebäude (Baujahr ca. 1996) besticht durch eine sehr kleine, familiäre Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohneinheiten – das sorgt für besonders viel Privatatmosphäre und Wohnkomfort. Die Highlights auf einen Blick: * Wunderschöne, unverbaute Aussicht ins Grüne: Genießen Sie ruhige Stunden auf Ihrem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – eine echte Rarität in dieser begehrten Lage! * Eigener Autoabstellplatz: Ein fix zugeordneter Parkplatz direkt beim Haus ist bereits inkludiert (äußerst gefragt auf dem Grazer Mietmarkt!). * Top-Infrastruktur & Top-Anbindung: Bus- und Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. * Beste Lage: In direkter Nähe zum beliebten ORF-Park und dem Shoppingcenter Murpark. * Extra Kellerabteil & Fahrradkeller: Viel zusätzlicher Stauraum durch ein großzügiges Kellerabteil sowie einen praktischen Fahrradraum. * Badezimmer mit Fenster: Tageslichtbad mit WC und eigener Belüftung für maximale Wohnqualität. * frisch ausgemalt * neue Küche Raumaufteilung (ca. 33 m² Wohnfläche): Vorraum: 5,23 m² Gemütliche Kochnische: 4,24 m² Helles Wohn-/Schlafzimmer: 18,69 m² mit direktem Zugang zum Balkon Balkon: 4,80 m² (mit traumhaftem Grünblick) Tageslicht-Badezimmer: 4,81 m² (mit WC und Fenster)
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Orf Park und Murpark Nähe, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Marina
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