3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 63 m², € 950
Traumhafte Wohnung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit DAN-Küche, Walk-in-Dusche, Loggia und Carport
Wohnung in Graz mit 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 49BE6D53
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 650
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Komplett neu sanierte Wohnung in einem 5-Parteien-Wohnhaus mit Holzfassade, direkt gegenüber des Clocktower-Parkplatz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aussenzugang, ohne Lift. Gute Lage durch Nähe zur Autobahn, Einkaufszentren (Citypark, Center West), Kindergarten und Volksschule nur ein paar Minuten entfernt. Anbindung an den ÖV: Bushaltestelle Kärntner Straße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Loggia: 5 m2 mit direktem Zugang vom Wohn-/Essbereich Küche: Einbauküche von DAN (Dunstabzug, Ceranfeld, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Geschirrspüler) Bad: Walk-in-Dusche mit 90 x 200 cm inkl. Regenwasserbrause komplett neu, Einbaumöbel von Petermax Vorraum: Einbauschrank von Petermax 2./3. Zimmer: Vollholzparkett Wohn- Essbereich: Vinylboden
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Portugallweg 9/4, 8053, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Roswitha Lahousen
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