2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 58 m², € 695
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Augarten- und Zentrums-Lage sowie Uni-Nähe
Wohnung in Jakomini, Graz mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 20.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 20.09.2026
- Referenznummer
- 89754F97
Finanzielle Details
- Miete
- € 695
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 695
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Optimale Wohnung für Studenten oder berufstätige Personen, da die Wohnung über zwei getrennt begehbare Zimmer verfügt. Die 58 m² Wohnung teilt sich zudem in einen Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum auf. Die Wohnung wurde soeben neu saniert (inklusive neuer Elektrik, neuem Geschirrspüler, neuer Waschmaschine) und wurde auch neu ausgemalen. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (inklusive Lift) und vermittelt aufgrund der gegenüberliegenden Freifläche und Helligkeit ein traumhaftes Wohngefühl.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Brockmanngasse 96, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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