1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 30,52 m², € 499
Top Stundentenwohnung mit Balkon in der Moserhofgasse
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 30,52 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30,52 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A03DD7
Finanzielle Details
- Miete
- € 499
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 499
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Jetzt mieten und fürs Studium bereit sein!!!! Moserhofgasse, also ein Top Adresse und wir bieten dir eine ideale 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und Küchennische sowie Bad und WC ab sofort zur Miete. Miete inkl. BK inkl. Möbel (Bett ausklappbar, Couch, Tisch, 2 Stühle, Regal, Waschmaschine, Küche inkl. Kaffeemaschine, Haarföhn und Staubsauger) => 599,09 EUR Kaution => 3 BMM Verfügbar ab 01.09.2026
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 32.3 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Sankt Leonhard, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 75%
von 2 595 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 499
Geschätzte Heizkosten
ca. € 8 / Monat
Energieklasse B (HWB 32.3 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 8 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
30.5 m² pro Zimmer
+12% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.4 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
286 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 609 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 11% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 609 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 788 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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