2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 620
Top-Lage! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnung in Graz mit 35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m². Verfügbar ab 15.11.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 15.11.2025
- Referenznummer
- 01A0190E
Finanzielle Details
- Miete
- € 620
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 620
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich unweit des Schillerplatzes. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar. Die Gesamtmiete beinhaltet die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern. Die Heizkosten (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bus-und Straßenbahnhaltestellen, Ärzte, Apotheken, Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Via Öffi und Fahrrad ist man in wenigen Minuten am Jakominiplatz oder an den Unis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 620 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 620 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 32.82 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 32.8 kWh/m²a
Lage
Riegelgasse, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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