2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 41 m², € 617
Top-2-Zimmer Wohnung Nähe FH Joanneum & Hauptbahnhof - Ideal für Singles/ Studenten
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 41 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FF404
Finanzielle Details
- Miete
- € 617
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss (mit Lift) in der Pommergasse, 8020 Graz. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage und optimale Raumaufteilung. Highlights der Wohnung: * Wohnfläche: 41 m², perfekt aufgeteilt in 2 Zimmer. * Küche: Kommt NEU bis Ende Juli 2026 * Stockwerk: 5. Stock mit Lift (tolle Aussicht, sehr hell). * Zustand: Gepflegt und renoviert. * Heizung: Fernwärme (Abrechnung über Hausverwaltung).
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Pommergasse 3, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 58%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 308
Wettbewerb im Umkreis
615 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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