3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 72 m², € 1.450
Südwestlich ausgerichtete 3-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse und Garten
Wohnung in Graz mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A02477
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.450
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.450
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Lage- Graz-Puntigam, das südlich vom Grazer Stadtzentrum liegt und ist verkehrsmäßig optimal angebunden. Zur Vermietung steht eine südwestlich ausgerichtete 3-Zimmer Neubauwohnung mit großer Terrasse und Garten. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohn/Koch/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem großen Waschtisch mit Doppelwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die ca. 23 m2 große Terrasse ist über den Wohnbereich sowie über beide Schlafzimmer erreichbar. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen DAN-Küche und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet. Der 53 m' große Garten bittet viele Möglichkeiten für ein Paar oder eine Kleinfamilie. Ein 12 m' großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Lage
Gmeinstraße, 8055, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 37% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Daniel W.
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