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1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 38,8 m², € 525

STUDENTENHIT - Kleinwohnung mit hervorragender Infrastruktur nahe Jakominiplatz

Graz · 8010· Ref. 01A0194C

Wohnung in Graz mit 38,8 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1830. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².

1 / 9
€ 525€ 14/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
38,8 m²
Zimmer
1
Baujahr
1830
Referenznummer
01A0194C

Finanzielle Details

Miete
€ 525
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 525
Preis pro m²
€ 14/m²

Beschreibung

Sie suchen eine Wohnung im Stadtzentrum mit toller Atmosphäre? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Herzen von Graz befindet sich die nach Westen ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung mit perfekter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel (eine Gehminute vom Jakominiplatz entfernt). Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. Die gute Ausstattung und die hellen Räumlichkeiten erzeugen eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre. Gerade für Singles und Studenten ist diese Wohnung ideal geeignet. Der Grundriss teilt sich in: - Vorraum - Bad mit Badewanne, WC & Waschmaschinenanschluss - großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich Ein besonders angenehme und lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die nach Westen ausgerichteten Fenster sowie die Lage im letzten Geschoß erreicht. Betreten wird das Wohnhaus über den Innenhof , welcher den Mieterinnen und Mietern Fahrradabstellplätze zur Verfügung stellt. Mit dem Lift gelangt man in das 3. Obergeschoß des Hauses, von welchem aus man das letzte Geschoß über einen Stiegenaufgang erreichen kann. Auf der selben Etage befindet sich nur eine weitere Wohnung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Direkt um die Ecke befindet sich das Parkhaus Schönaugasse, welches sich perfekt als Parkmöglichkeit anbietet. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
95 kWh/m²a
Heizung
Sonstige Heizung

Lage

Jakoministraße, 8010, Graz

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Häufige Fragen

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Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

Gibt es Neubauwohnungen in Graz?

Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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