1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 29,48 m², € 422
Studenten aufgepasst: zentrales Dachapartment in Bestlage zwischen Alter Technik und UNI - Alberstraße - zu vermieten!
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 29,48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 13.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 29,48 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 13.07.2026
- Referenznummer
- BEEC355B
Finanzielle Details
- Miete
- € 422
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese perfekte Studentenwohnung befindet sich im Dachgeschoß (3.OG ohne Lift) eines gepflegten Altbauhauses und bestichtcht neben der zentralen Lage, unweit vom Stadtpark zwischen Alter Technik und UNI, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den günstigen Preis. Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Kleinküche und Duschbad mit WC. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und man kann die Waschmaschine im Kellergeschoß mitbenutzen. Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 135 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sankt Leonhard, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 422
Wettbewerb im Umkreis
129 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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