4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 80 m², € 400
Studenten 4er-WG
Wohnung in Jakomini, Graz mit 80 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0098B
Finanzielle Details
- Miete
- € 400
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 400
- Preis pro m²
- € 5/m²
Beschreibung
Neugründung einer Studenten 4er-WG in der Schönaugasse 54 (16.08.2026) Es stehen vier Zimmer in einer ebenerdigen und leeren Wohnung zum Vermieten bereit. Die Wohnung wurde soeben von mir hergerichtet und ist möbliert. Mit ca. 80m² sind die Gemeinschaftsräume wie Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum schön groß. Eine Terrasse im grünem Innenhof gibt es auch noch. Die Küche wurde erneuert, mit großem Kombi-Kühlschrank und Geschirrspüler, im Bad befindet sich eine Waschmaschine. Alle Zimmer verfügen über Hochbetten, wobei in drei der Zimmer die Betten von der Decke abgehängt sind. Ein umzäunter Abstellplatz für Fahrräder ist auch vorhanden. Die Schönaugasse befindet sich in der Nähe des Jakominiplatzes und der Augarten ist auch nicht weit entfernt. Miete beträgt zwischen 380€ und 400€ pro Zimmer. Betriebskosten (exklusive Strom) werden von mir gestellt. Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Ich freue mich über euer Interesse und euren Besuch.
Lage
Jakomini, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 100
Wettbewerb im Umkreis
97 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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