1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 49 m², € 655
Sporgasse 12-14/14 - Singlewohnung Nähe Hauptplatz
Wohnung in Graz mit 49 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 15.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Nutzfläche
- 49,18 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 15.08.2026
- Referenznummer
- 7A5D6DA6
Finanzielle Details
- Miete
- € 655
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Diese charmante Wohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf 49,18 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem hellen Zimmer, sowie einer Küche mit Essbereich, die optimal geschnitten sind, schaffen Sie sich hier Ihre persönliche Wohlfühloase. Der gepflegte Zustand der Wohnung unterstreicht den hohen Wohnkomfort und lädt Sie ein, sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die offene Wohnküche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit einer Einbauküche, wird das Kochen und gesellige Beisammensein zum Vergnügen. Die Fliesen und der schöne Parkettboden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und sorgt für einen energischen Start in den Tag. Die Fernwärme garantiert Ihnen eine angenehme Wärme, ideal für die kalten Monate. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - ob Bus, Straßenbahn oder Bahnhof, Sie sind schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs. Die Lage ist einfach unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten, Apotheken, Kliniken und Schulen bis hin zu Kindergärten, Universitäten, Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 39.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 10% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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