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1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 25 m², € 599

SPEZIALPREIS für NEUBUCHER "Urban Smart Living - all inclusive" - Alles drin-Mittendrin-Graz, Apartments für Studierende und Young profesionals;USL LU

Graz · 8010· Ref. 8A7C5EC1

Wohnung in Graz mit 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2016. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m².

1 / 49
€ 599€ 24/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
25 m²
Zimmer
1
Stockwerk
0
Baujahr
2016
Referenznummer
8A7C5EC1

Finanzielle Details

Miete
€ 599
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 599
Preis pro m²
€ 24/m²

Beschreibung

Der clevere All-Inklusive-Wohntraum für Studenten und Young Professionals mit Sorglos-Paket - Helle und freundliche Apartments - Jede Wohnung mit Küche - Großzügiges Designer-Bad - Schreibtisch Ecke in jeder Wohnung - Highspeed WLAN - UNLIMITED - Großes Bett - Jede Wohnung mit Safe - Große Dachterrasse mit Schlossbergblick - Top ausgestatteter Fitnessraum - Yogaraum - Lern-Lounges zum Kennenlernen - Musikraum - Eigene Waschküche im Haus - Resident Manager im Haus - Stylische Lobby für Besucher - Partyraum mit Dolby Surround - Games Lounge - Kinoraum - etc. Sie suchen die perfekte All-Inklusive-Lösung als Student oder die ideale Starterwohnung als Young Professional in Graz? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Im Trendviertel Jakomini - unweit von Stadtzenturm erwartet Sie die perfekte Lösung. Im internationalen Ambiente, eines freundlich geführten, repräsentativen, stylischen Hauses wurde wirklich an jedes Detail gedacht. Einziehen und Wohlfühlen steht am Programm. Der ideale Ort um Ihre persönlichen oder beruflichen Ziele zu erreichen und trotzdem zu Leben. Ein top ausgestatteter Fitnessraum, Yogaraum,eine Dachterrasse mit Schlossbergblick ein stylischer Waschraum oder der Partyraum mit Dolby Surround sind nur einige Argumente die für dieses sorgenfreie Wohnerlebnis sprechen. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern eine freundliche Resident Managerin zur Seite. Wohnen im Trendviertel Jakomini: - Öffentlich perfekt angebunden: Straßenbah, Bus - Zu Fuß 15min zum Grazer Hauptbahnhof - Zu Fuß 15min Grazer Zentrum Kosten für Buchung die noch anfallen (einmalig) Kaution 2 Monatsmieten Endreinigung bei Auszug 90 EUR Studierende 2025/2026 10-12 Monate Mietdauer: EUR 599 / Monat 2025/2026 6-9 Monate Mietdauer: EUR700 / Monat ‍ Young Professionals 10-12 Monate Mietdauer: EUR640 / Monat 6-9 Monate Mietdauer: EUR700 / Monat Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Euch gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung unter: Frau Semiza Muminovic Tel: [entfernt] oder Email: [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 599 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 599 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB
26 kWh/m²a

Lage

Graz, 8010, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

3 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.3 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 98%

von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 599

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

505 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 62% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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