1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 37 m², € 487
Sonnige ruhige 1 Zimmer Wohnung mit Loggia, Parkplatz und schöner Aussicht ins Grüne.
Wohnung in Graz mit 37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A042E6
Finanzielle Details
- Miete
- € 487
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 487
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Top 1 Zimmer Wohnung mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. Ruhig innenhofseitig situiert. Gute Energiewerte. Voll ausgestattete moderne Küche inkl. Geschirrspüler. 1 Wohn-Schlaf-Raum mit Zugang zur Loggia. Sonnige Loggia (Ausrichtung West). Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss. Vorraum. Kellerabteil. Fahrradabstellraum im Innenhof. Fixer Parkplatz im Innenhof kann bei Bedarf angemietet werden (Miete € 35,- inkl. USt.). KEIN LIFT.
Energieausweis
- HWB
- 54 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Handelstraße 41, 8052, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
3.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 2 630 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 487
Geschätzte Heizkosten
ca. € 17 / Monat
Energieklasse C (HWB 54 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 17 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
37 m² pro Zimmer
+35% ggü. Gebietsdurchschnitt (27.4 m²/Zimmer)
Preisrang in dieser Straße
1. von 2
unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Handelstraße
Wettbewerb im Umkreis
238 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 644 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 62,1 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 644 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 801 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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