2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 58 m², € 1.051
Sonnige Altbauwohnung mit BALKON in Grazer Top-Innenstadtlage
Wohnung in Graz mit 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- EBE188BC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.051
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.051
- Preis pro m²
- € 18/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3.Stock (Lift) einer wunderschönen Immobilie im Herzen von Graz. Das Haus wurde 2012 renoviert. Die Wohnung besteht aus 1 Wohn-, Schlafzimmer und einer Wohnküche mit integrierter Einbauküche ( alle E-Geräte). Von der Küche geht auch eine kleine Speisekammer weg, die auch ein Fenster ins Stiegenhaus hat. Zusätzlich gibt es einen Vorraum noch vor dem Bad, den man auch als Arbeitsplatz/Schreibtisch … verwenden kann. Das Badezimmer ist sehr geräumig mit einer Walk-in Dusche und Badewanne …. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig und besonders nett zu gestalten. Die wunderschönen Fenster in die Küche sind ein Detail, das der Altbauwohnung den besonderen Charme gibt. Der Balkon in den Innenhof ist absolut ruhig und sonnig️. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. In der Wohnung sind Fliesen und Parkettböden verlegt. im Innenhof steht auch ein überdachter Platz für Fahrräder zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 95.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schmiedgasse, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 160 m², € 2.062
Innere Stadt · 8010
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 308 m², € 3.895
Innere Stadt · 8010
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 148 m², € 1.833
Innere Stadt · 8010
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 132 m², € 1.628
Innere Stadt · 8010
Miete7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz – 180 m², € 2.181
Innere Stadt · 8010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 182 m², € 2.115
Graz · 8010
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 18/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
MieteWohnung mieten in Graz – 43 m², € 598
Geidorf · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 35 m², € 749
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 68 m², € 1.090
Eggenberg · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 51,38 m², € 808
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 30 m², € 430
Graz · 8020
Top-Immobilien in Graz
Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.500.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.000.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 2 722 m², € 10.000.000
Eggenberg · 8020
Kauf15-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 722 m², € 7.950.000
Waltendorf · 8042
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 18 166 m², € 3
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 1 500 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 94 m², € 249.000
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 43 m², € 598
Geidorf · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 35 m², € 749
Graz · 8010
Private Anbieter in Graz
MieteWohnung mieten in Graz – 43 m², € 598
Geidorf · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 68 m², € 1.090
Eggenberg · 8020
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 122 m², € 1.550
Graz · 8010
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 44 m², € 213.200
Graz · 8041
Makler-Angebote in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 94 m², € 249.000
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 35 m², € 749
Graz · 8010
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45 m², € 169.000
Graz · 8010
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Gerda
Privatverkauf