3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 81,74 m², € 1.176
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon | gefördert | barrierefrei | Graz 8053
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 81,74 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 81,74 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 31A2123E
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.176
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist barrierefrei und mit einer Dusche ausgestattet (behindertengerecht). Highlights im Überblick: Geförderte Mietwohnung 3 Zimmer Sonniger Balkon/Loggia mit Südausrichtung Einbauküche Barrierefreies, behindertengerechtes Badezimmer mit Dusche Helle Räume Energieausweis: EEB-Wert: 71,7 kWh Die Wohnung wird als geförderte Mietwohnung vergeben, wobei die Förderungsbedingungen des Landes Steiermark zu erfüllen sind.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Peter-Rosegger-Straße 25, 8053, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 392
Wettbewerb im Umkreis
589 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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