2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 55,23 m², € 763
sonnige 2 Zimmerwohnung in Mariatrost
Wohnung in Mariatrost, Graz mit 55,23 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,23 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 31B1B2FC
Finanzielle Details
- Miete
- € 763
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 763
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Die sehr gut aufgeteilte ca. 55m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in absolut perfekter Lage, nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung : Vorraum, eine voll ausgestattete Küchenzeile im Wohnbereich, 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein Parkplatz oder Freiparkplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität , LKH - Graz , das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald . Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete brutto beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten und Ust. Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, [entfernt] . Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung : unbefristet Bezug : ab sofort provisionsfrei BEWO-Verkaufs-Service: Sie wollen eine Wohnung, ein Haus, ein Grundstück verkaufen? Gerne übernimmt unser erfahrenes Vertriebsteam die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, unseren vielfältigen Verkaufskanälen und Vermarktungsmaßnahmen. Unser Vertriebsteam steht für Ihre Fragen gerne zur Verfügung, kontaktieren Sie uns unter [entfernt] oder unter der Tel.Nr. [entfernt].
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48 kWh/m²a
Lage
Mariatrosterstraße 151, 8043, Graz
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Sankt Johann
- ≈ 43 m
- Straßenbahnhaltestelle · Sankt Johann
- ≈ 205 m
- Supermarkt · Penny Markt
- ≈ 422 m
- Apotheke · Apotheke am Rettenbach
- ≈ 586 m
- Restaurant · Wienerwirt
- ≈ 651 m
- Schule · Mittelschule Graz - St. Johann
- ≈ 87 m
- Kindergarten · Rehgrund
- ≈ 435 m
- Park · Ökopark Eugenie-Schmiedl-Hain
- ≈ 583 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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