1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 38,31 m², € 595
Singlehit mit Balkon nahe dem Jakominiplatz!
Wohnung in Graz mit 38,31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38,31 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FF4FC
Finanzielle Details
- Miete
- € 595
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 595
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Singlehit mit Balkon nahe dem Jakominiplatz! Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in einem ruhigen Wohnviertel in der Grazer Innenstadt. Den Jakominiplatz erreicht man in 6 Gehminuten. Vor der Haustür haben Sie die perfekte Infrastruktur mit mehreren Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und dem Radwegenetz Graz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst besteht aus einem Wohnraum, mit einer Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC sowie einem Vorraum. Der Balkon in den Innenhof rundet das Angebot ideal ab! Ihre Ausstattung Einbauküche mit Geschirrspüler und Backrohr mit 4 Kochplatten Badezimmer mit Dusche. Böden: Parketten in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen und im Vorraum Die Lage und Infrastruktur Bus 64, 64E, 66, 72, 76U, N6 Straßenbahn: 6, E Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 101.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schießstattgasse, 8010, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von EHL Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten