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3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 81,44 m², € 999

Sehr geräumige & gemütliche Dreizimmerwohnung neben Neuer Technik Uni, zu vermieten.

Jakomini · 8010· Ref. 839709B0

Wohnung in Jakomini, Graz mit 81,44 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 17.07.2026.

1 / 19
€ 999€ 12/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
81,44 m²
Zimmer
3
Stockwerk
0
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
17.07.2026
Referenznummer
839709B0

Finanzielle Details

Miete
€ 999
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 999
Preis pro m²
€ 12/m²

Beschreibung

KOSTBAR IMMOBILIEN : Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und wunderbar erhaltenem Altbaumiethaus in der Brockmanngasse 15 Top 2, im 6ten Grazer Stadtbezirk St. Leonhard! Die betreffende Wohnung verfügt über 81,44 m² und hat bis zu vier verschieden große Wohnräume. Sie befindet sich im Erdgeschoss mit der Topnummer 2. Das Objekt liegt in einem stark frequentierten Bezirk und bietet Ihnen Infrastruktur zur Genüge in bequem kurzen Entfernungen! Das Objekt eignet sich bevorzugt für Singlehaushalte sowie Student/innen, da der Campus der Neuen Technischen Universität nur weniger Meter entfernt liegt. Aufteilung der Wohnung wie folgt: Der geräumige Vorraum empfängt Sie herzlich und führt Sie in das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Toilette - perfekt für entspannte Momente. Die moderne Einbauküche, komplett mit allen wichtigen Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei separate, gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer mit Durchgang zur Küche, ideal als gemütliches Ess- und Wohnzimmer, das gesellige Stunden garantiert. Ein rundum komfortables Zuhause wartet auf Sie! Highlights und Konditionen 81,44 m² 2 getrennt begehbare Zimmer 1 Wohn Essbereich mit getrennt begehbarer Küche Monatliche Miete: EUR 998,83 - inklusive Betriebskosten ohne Heizung! Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Haustiere WILLKOMMEN Verfügbarkeit: Ab sofort! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung. Kontaktieren Sie uns werktags unter [entfernt] oder jederzeit bequem via WhatsApp unter [entfernt]. Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

HWB
90 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Brockmanngasse 15, 8010, Graz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz

Preis pro Zimmer

€ 333

Wettbewerb im Umkreis

866 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

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Marktdaten für Wohnungn in Graz

Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?

Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.

Gibt es private Anbieter in Graz?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.

Gibt es Neubauwohnungen in Graz?

Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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