1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 30 m², € 549

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Keine Gebühren. Ab ca. 30.9. oder früher beziehbar! Waschmaschine, Tisch, Möbel usw.. je nach Vereinbarung mit der Vormieterin gegen faire Ablöse verfügbar. Zu vermieten ist eine schöne Garçonnière in den "Eggenbergen", bekannt für den 3000 m2 großen Park im Innenhof. Die Wohnung befindet sich direkt bei der FH Joanneum im Objekt "Eggenberge" - ein architektonisch vielbeachteter Neubau (2016). Die Wohnung kann gerne nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Keine Mietvertrags-Errichtungsgebühren, keine sonstigen Gebühren und keine Provision. Die schöne Garconnière ist über einen überdurchschnittlich breiten und hellen Flur erreichbar und verfügt über Eingangsbereich, Wohnraum inkl. großer Doppelflügel Balkontür und ein für diese Wohnungsgröße großzügiges Bad mit eben begehbarer Dusche mit Glasabtrennung und Waschmaschinen-Anschluss. Die Küche beinhaltet einen Geschirrspüler, ein Ceran Kochfeld sowie einen Kühl- und Gefrierschrank. Insgesamt ca. 30m2 Nutzfläche lassen sich sehr smart einrichten. Vor der Wohnung ist ein heller und breiter Gang der nach wenigen Schritten in den auf gleicher Ebene liegenden Innenof führt. Dieser 3300m2 große, vom Stadtlärm bestens abgeschirmte und durch die raffinierte Architektur der Eggenberge besonders sonnige Innenhof-Park lädt die BewohnerInnen zum Verweilen ein. Ebenfalls überzeugend ist die perfekte Lage dieser Wohnung. Zu Fuß binnen weniger Minuten erreichbar sind FH Joanneum (2 Min.), UKH/LKH West (16 Min.), Auster Schwimmbad (7 Min.), Schlosspark Eggenberg (12 Min.), Naherholungsgebiet Plabutsch (20 Min.), Öffis - Tram 1 und 7 direkt vor der Tür, Supermarkt usw...befindet sich alles direkt in der Nähe. Außerdem sind für die BewohnerInnen der Eggenberge mehr als 200 dezidierte und abgesicherte Fahrradabstellplätze verfügbar. PKW Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit gemietet werden. Zusammenfassung: - Neubau 2016 in sehr guter Qualität und Ausstattung - Lage direkt neben FH Joanneum - Straßenbahn Haltestelle 50 Meter ums Eck - Großes Badezimmer, Dusche ebenerdig mit Glasabtrennung, WaMa Anschluss - Hochwertige Küche mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceran-Kochfeld und getrennter Kühl- und Gefriermöglichkeit. - Fahrradabstellplatz - Großer Müllraum mit Waschbecken - Lift -Kellerabteil mit Licht und 230V Steckdose - Mietzins + Betriebskosten inkl. USt. = Gesamt 549€ - Strom und Heizung zzgl. nach tatsächlichem Verbrauch wird von Mieter/in direkt mit den Heizungs/Energie Lieferanten verrechnet. - Kaution 1500€ - 3300m2 privater Innenhof - Miete inkl. BK 549€ (zzgl. Heizung, Strom und Internet.) Provisionsfrei! Vormieterin würde Waschmaschine, Schreibtisch, Spiegelschrank im Badezimmer (vor 1 Jahr neu gekauft), Schuhschrank mit passender Farbe zur Küche (neu vor 1,5 Jahren gekauft) und die Vorhänge/Raumtrenner, alles in einem guten Zustand nach Vereinbarung ablösen lassen. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung. _____ English summary: Lovely one room flat in renownedly architectured building located ideally near to all necessary infrastructure, FH Joanneum University and public transportation with one of a kind 3000 square meter private, interior green park. _____ Wohnung, Eggenberg, 8020, Graz, FH, Joanneum, Garconniere, Hof, Park, mieten, Mietwohnung, Alte Poststraße, Eggenberge, Fachhochschule, Studentenwohnung,