2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 59 m², € 680
Schöne, helle 2-Zimmerwohnung in Eggenberg
Wohnung in Graz mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 0FF5EAAE
Finanzielle Details
- Miete
- € 680
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 680
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Top sanierte Wohnung, ideal für Paare, Jungfamilie oder 2-er WG: 2 getrennt begehbare Zimmer (17 und 15 m²), Küche mit Eckbank, Balkon und neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, extra WC. Kellerabteil vorhanden. Küche und Bad voll möbliert mit allen Geräten. Privatvermietung Verfügbar frühestens ab 1.10.2026 Gesamtmiete inkl. BK (ohne Heizkosten): € 680,00
Energieausweis
- HWB
- 82.2 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Rochelgasse 47, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 87%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 340
Wettbewerb im Umkreis
801 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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