3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 859
Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und nagelneu möblierter Küche - Nähe FH-Joanneum
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- D4643E0F
Finanzielle Details
- Miete
- € 859
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 859
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht hier eine ca. 66 Quadratmeter große, 3-Zimmerwohnung mit Balkon und nagelneu möblierter Küche, die sich wie folgt aufteilt: Vorraum (mit Nische für Waschmaschinenanschluss) 2 separat begehbare (Schlaf-)zimmer separates WC Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken offener Wohn-/Essbereich mit nagelneuer Küche inklusive Elektrogeräten und Zugang zum Innenhofseitigem Balkon Durch die Lage und die Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles, Paare, aber auch WG's. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ein KFZ-Parkplatz kann in der hauseigenen Garage optional angemietet werden. (Nach Verfügbarkeit) Im angegeben Mietpreis sind Betriebskosten inklusive - Heizkosten und Strom werden gesondert abgerechnet. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Energieausweis
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Eggenberg, 8020, Graz
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Elisabethinergasse
- ≈ 248 m
- Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim
- ≈ 531 m
- Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof
- ≈ 772 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 237 m
- Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke
- ≈ 305 m
- Restaurant · Gasthaus Doppler
- ≈ 73 m
- Schule · BG Oeverseegasse
- ≈ 433 m
- Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse
- ≈ 112 m
- Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz
- ≈ 417 m
- Park · Josef-Huber-Park
- ≈ 45 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Lagequalität
69 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
1.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 72%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 286
Wettbewerb im Umkreis
1 117 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Daniel Himmel Real Estate GmbH
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