3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 49,04 m², € 720
Schöne 3-Zimmer | 49m² | 3. OG | 26m² Balkon| ab September 2026 | PROVISIONSFREI
Wohnung in Graz mit 49,04 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2018. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,04 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2018
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 7CE24943
Finanzielle Details
- Miete
- € 720
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Straßganger Straße 205, 8052 Graz - Top 3.4, 3. OG Miete inkl. BK,USt: EUR 719,61 zzgl. HK, Strom Kaution: EUR 2.310,00 Provision: KEINE Vergebührung FA: KEINE Das moderne Wohnprojekt "GO WEST" liegt im grünen Westen von Graz in der Peter-Rosegger-Straße gleich neben dem Naherholungsgebiet Plabutsch. Wo andere für einen Ausflug ins Grüne erst kilometerweit fahren müssen, können Sie hier einfach bequeme Schuhe anziehen und los spazieren. Allle wichtigen Versorger des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum ist mit 4 Buslinien direkt vor der Haustüre gegeben und auch die Fachhochschule Eggenberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Die vorgesehene Grünfläche mit Erholungsbereichen bietet den Bewohnern des Projekts "GO WEST" ein Maximum an innerstädtischem, individuell nutzbarem Lebensraum. GO WEST Vorteile: * Neubau (12/2018) * PROVISIONSFREI - keine Einmalkosten * Allgemeine Grünfläche * Wohnung nach Vereinbarung zu besichtigen Ausstattung: * Vollholzparkett, Fliesen & Raffstores * Vollausgestattete Küche * Heizung: Fernwärme * Sat- Anschluss * Internetanschluss * Kellerabteil * Lift * Balkon mit 25,77m² KONTAKT: WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH Magdalena Kaiser [entfernt] [entfernt] [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Straßganger Straße 205, 8052, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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