2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 63 m², € 680
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in beliebter und hipper Lage nahe der Innenstadt - Provisionsfrei!
Wohnung in Graz mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 08.11.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 08.11.2025
- Referenznummer
- 7E83BBC6
Finanzielle Details
- Miete
- € 680
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Diese sehr gepflegte, rund 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses, sehr zentral gelegen in der Dominikanergasse/Maria-Stromberger-Gasse. Diese freundliche und sehr helle Wohnung besticht besonders durch ihre Helligkeit, ihr perfektes Wohnraumkonzept, welche bestehend ist aus einem Vorraum, 1 Schlafzimmer, ein sehr großer Wohn- und Essbereich sowie eine separate Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug , Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler und ist zusätzlich um EUR 25,- brutto anzumieten . Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Vor dem Haus befinden sich ausreichend KFZ-Abstellplätze der Blauen Zone. Mietpreis inkl. BK und USt; exkl. HK HK brutto: EUR 90,44 Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB
- 87 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Dominikanergasse/ Maria-Stromberger-Gasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 92%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 340
Wettbewerb im Umkreis
905 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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