2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 52,89 m², € 644
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage! Kurzfristig verfügbar!
Wohnung in Gries, Graz mit 52,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,89 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- Dachgeschoss
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- FB7CDD83
Finanzielle Details
- Miete
- € 644
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und teilt sich ein in: 1 Zimmer Wohnküche (möbliert) Vorraum Bad/WC Balkon Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
Lage
Vinzenz-Muchitsch-Straße 41 / 9, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 81%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 322
Wettbewerb im Umkreis
748 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 17% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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