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2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 49 m², € 618

Schönaugasse 5/4 - Pärchenwohnung mit einer Freifläche (Laubengang vor der Wohnung) ab 01.11.2026

Graz · 8010· Ref. 01A05D01

Wohnung in Graz mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.11.2026.

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€ 618€ 13/m²Wohnung · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
49 m²
Nutzfläche
49,26 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Zustand
Sehr gut/gut
Verfügbar ab
01.11.2026
Referenznummer
01A05D01

Finanzielle Details

Miete
€ 618
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 618
Preis pro m²
€ 13/m²

Beschreibung

Mit einer Fläche von 49,26 m² und zwei geräumigen Zimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder Studierende. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Küche, Eß/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Ein vorgelagerter Laubengang bietet Ihnen die Möglichkeit, jederzeit frische Luft zu genießen und den Außenbereich direkt vor Ihrer Wohnung zu nutzen. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind gut zu erreichen. Somit sind Sie immer bestens angebunden, um die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit oder Universität zu gelangen. Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten und werden extra vorgeschrieben. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang in die 2. Etage erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
47.3 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Graz, 8010, Graz

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