3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60,16 m², € 684
Schillerplatz nähe, entzückende 3 Zimmer DG -Wohnung, optimal für eine 2 er WG mit traumhaften Rundumblick
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 60,16 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 12.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,16 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- DF70EC90
Finanzielle Details
- Miete
- € 684
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 684
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
SCHILLERPLATZ nähe !!! Top eingeteilte moderne 3 Zimmerwohnung in unmittelbare Schillerplatz nähe, sehr gepflegtes saniertes Altbauhaus. VR, Bad mit Wanne, WC extra, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 getrennt begehbare Zimmer. 4 OG, kein Lift. Miete 810 EUR inkl. BK und inkl. HK. Von den Zimmerfenstern hat man eine wunderschöne Aussicht, teils mit Schlossberg Blick und Blick auf die Herz Jesukirche. Gartenmitbenützung im Innenhof. Nutzfläche 60,16 m2. Die Wohnung liegt im 4 OG ohne Lift. Sofortbezug !! Miete 810 EUR inkl. BK/HK und inkl. gesetzl. Mwst.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 66 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sankt Leonhard, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 228
Wettbewerb im Umkreis
805 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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