2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 50 m², € 660
Sanierte, helle 2-ZIMMER-WOHNUNG im 2. OG mit LIFT in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof
Wohnung in Lend, Graz mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 019FF000
Finanzielle Details
- Miete
- € 660
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 499
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Die nach Westen ausgerichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50m² bestehend aus Zimmer 1(ca. 12,5m²), Zimmer 2 (ca. 23m²), Küche (inkl. neuwertiger Einbauküche, ca. 4,3m²), Vorraum (ca. 7m²), Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss (ca. 3,5m²) zuzüglich Kellerabteil und Wirtschaftsbalkon. Die Fenster sind mit 3-fach Isolier- und Schallschutz ausgestattet und verfügen über außenliegende Rollos. Im Innenhof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 109.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Bahnhofgürtel 73, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 11% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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