3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 77,3 m², € 845
Sanierte 77m³ große 3-Zimmer-Altbauwohnung am Griesplatz (Nordende) in den Innenhof ausgerichtet (Parkplatz zumietbar)
Wohnung in Graz mit 77,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,3 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 53ED061A
Finanzielle Details
- Miete
- € 845
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 845
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 77m² große 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im zweiten Stock des Hauses Griesplatz 4. Die Wohnung gliedert sich in - großen Vorraum - Bad mit Dusche (Waschmaschinenaschluss) - WC - große Küche (Geschirrspüler) - Balkon - 3 Zimmer (2 davon getrennt begehbar) Monatliche Miete inkl. Betriebskosten & Heizung (exkl. Storm): € 845,- Ein Parkplatz in einer Garage im Innenhof ist für € 84,- zumietbar.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Griesplatz 4, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 91%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 282
Wettbewerb im Umkreis
1 142 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 407 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 407 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
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Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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