1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 25 m², € 399
Ruhige unmöblierte Kleinwohnung in FH-Nähe u. HBF
Wohnung in Graz mit 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Parterre. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- Parterre
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 602568AD
Finanzielle Details
- Miete
- € 399
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 399
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Diese im Parterre gelegene Kleinwohnung mit ca. gesamt 25 m2 besteht aus einer Wohnküche mit Raum für eine kleine Sitzecke, einem Bad ( dh. Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss), einem separatem WC und einem ca 12m2 großem Zimmer mit Parkettboden, hofseitig sehr ruhig gelegen mit Nachmittagssonne und Ausblick in den Garten, den man mitbenützen darf. in der Gartenlaube kann man gut entspannen. Die hohen Altbau-Decken schaffen eine offene Atmosphäre, während moderne Infrarot-Heizungen für angenehme Wärme sorgen. Die Wohnung ist unmöbliert und bietet viel Raum für eigene Gestaltungsideen. (Fotos mit Inventar vom Zimmer sind nicht aktuell - Zimmer ist unmöbliert!) Stromkosten (inkl. der Infrarotheizung) sind noch extra zu begleichen. Diese sind je nach individuellem Gebrauch unterschiedlich. Erfahrungsgemäß kann man mit ca 40-50 € rechnen.
Energieausweis
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Eggenberg, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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