4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 92 m², € 1.250
Ruhige sonnendurchflutete 4-Zimmer WG-Wohnung Nähe Grazer Messe
Wohnung in Graz mit 92 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 01A03052
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.250
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.250
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
4 Zimmer-Wohnung: Wohnzimmer 21 m², ein Zimmer mit 15 m² und 2 Zimmern mit je 11 m², Küche, Bad und WC getrennt, 2 Abstellräume, großes Vorzimmer, Loggia, Kellerabteil und Tiefgarage. Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus begehbar. Damit ist die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia. Diese ist nach Süden, mit Blick auf die davor liegende Heimgartenanlage, ausgerichtet. Sämtliche Zimmer haben Parkett Böden, die Küche und das Bad sind möbliert. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Moderne Küche mit Markengeräten.
Energieausweis
- HWB
- 45 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Raiffeisenstrasse 58, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 2 440 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 313
Wettbewerb im Umkreis
493 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 455 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 455 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 759 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Mara Skoff
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