1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 530
Ruhige Lage in der Innenstadt - großer Balkon
Wohnung in Graz mit 35 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 35 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 01A01990
Finanzielle Details
- Miete
- € 530
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 530
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Garconniere mit großem Balkon. Nähe Bad zur Sonne, Südtiroler Platz, Mur und Murradweg. AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Ca. 35 m². 3. OG mit Lift. Vorraum, großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Einbauküche (Geschirrspüler, 2 Herdplatten, Kühlschrank, etc.), Balkon (ca. 7 m²), Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Fernwärme (HWB 37,73 kWh/m²a). Kellerabteil inklusive. Großer, allg. Fahrradabstellraum. Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit zumietbar. Bei Interesse können Möbel des Vormieters übernommen werden (Ablöse nach Vereinbarung mit dem Vormieter). Ansonsten ist die Wohnung bis auf die Küche unmöbliert. KOSTEN € 530,-- inkl. BK, exkl. Heizung € 372,67 netto HMZ € 109,15 netto BK € 48,18 USt KONDITIONEN Bezug: ab Ende September 2026 Befristung: ja Kaution: € 1.600,-- LAGE Feuerbachgasse . Zentrale Innenstadtlage Nähe Bad zur Sonne, Südtiroler Platz und Hauptplatz. Sehr gute Infrastruktur. Neue Straßenbahnhaltestelle Bad zur Sonne in der Nähe, weitere Linien am Südtiroler Platz und Hauptplatz. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, etc.) und Freizeitmöglichkeiten (Murradweg, Laufstrecke, Park, Bibliothek, Cafés, Kino, Hallenbad, Sauna, etc.) in der Nähe.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Feuerbachgasse, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 59%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 530
Wettbewerb im Umkreis
357 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 84 m², € 1.560
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45,4 m², € 939
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 44 m², € 799
Graz · 8020
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 45,77 m², € 839
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 34 m², € 469
Graz · 8020
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 112 m², € 1.240
Gries · 8020
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 869
Lend · 8020
Top-Immobilien in Graz
Miete10-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 335 m², € 8.467
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 181 m², € 4.900
Geidorf · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 229,79 m², € 4.044
Graz · 8010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 250 m², € 3.500
Graz · 8010
Günstigste Immobilien in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 35
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 63
Graz · 8010
Neueste Immobilien in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
Private Anbieter in Graz
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 869
Lend · 8020
Makler-Angebote in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
MieteWohnung mieten in Graz – 35 m², € 749
Graz · 8010
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von evareal e.U.
Von einem Makler angeboten