1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 34 m², € 469
Ruhige Innenstadtwohnung mit großem Balkon und schöner Aussicht - Nähe Hauptplatz & Südtiroler Platz
Wohnung in Graz mit 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 0051CFFD
Finanzielle Details
- Miete
- € 469
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 469
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Innenstadtwohnung mit großem Balkon. Nähe Bad zur Sonne, Südtiroler Platz, Hauptplatz, Mur und Murradweg. AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Ca. 34,37 m². 4. OG mit Lift. Vorraum mit Platz für einen Schrank, großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, Einbauküche (Geschirrspüler, 2 Herdplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, etc.), großer Balkon (ca. 7 m²), Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Fernwärme (HWB 37,73 kWh/m²a). Kellerabteil inklusive. Großer, allg. Fahrradabstellraum. Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit zumietbar. KOSTEN € 469,-- inkl. BK, exkl. Heizung bestehend aus: € 317,21 netto HMZ € 109,15 netto BK € 42,64 USt KONDITIONEN Bezug: ab Juli 2026 möglich Befristung: ja Kaution: € 1.450,-- LAGE Feuerbachgasse. Zentrale Innenstadtlage Nähe Bad zur Sonne, Südtiroler Platz und Hauptplatz. Sehr gute Infrastruktur. Neue Straßenbahnhaltestelle Bad zur Sonne in der Nähe, weitere Linien am Südtiroler Platz und Hauptplatz. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, etc.) und Freizeitmöglichkeiten (Murradweg, Laufstrecke, Park, Bibliothek, Cafés, Kino, Hallenbad, Sauna, etc.) in der Nähe.
Energieausweis
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Feuerbachgasse, 8020, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 7% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von evareal e.U.
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