6-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 215 m², € 2.593
RUHIGE INNENSTADTLAGE: LUXURIÖSE 6-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM 2. STOCK
Wohnung in Graz mit 215 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 16.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 215 m²
- Zimmer
- 6
- Verfügbar ab
- 16.01.2026
- Referenznummer
- AA9D6632
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.593
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz. Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung bietet auf beeindruckenden 215 m² Wohnfläche höchsten Komfort und stilvolles Wohnen in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift)! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Parkettböden verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Zwei kleine Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten herrliche Möglichkeiten für eine Pause an der frischen Luft. Zwei separate WCs sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die Einbauküche wird nach Absprache und nach Vereinbarung neu installiert und ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - ideal für genussvolle Kochmomente. Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung garantiert eine behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien, die Sie rasch und bequem in alle Stadtteile bringen. Somit ist diese Wohnung ideal für Berufspendler, Studierende und Familien. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar - für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Schulen, Kindergärten, sowie Universität und höhere Schulen befinden sich in direkter Umgebung und machen die Lage besonders familienfreundlich und attraktiv für Bildungsinteressierte. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu mieten und genießen Sie das Plus an Wohnkomfort, Raum und Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf [entfernt] IMMO einen Besuch wert.
Energieausweis
- HWB
- 164 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 432
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 710
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 63 m², € 727
Graz · 8010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 40 m², € 737
Graz · 8010
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 38,31 m², € 595
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 80 m², € 1.076
Jakomini · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 46 m², € 750
Jakomini · 8010
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 32 m², € 580
Mariatrost · 8044
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 569
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 32 m², € 520
Graz · 8043
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Top-Immobilien in Graz
Miete10-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 335 m², € 8.467
Graz · 8010
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 181 m², € 4.900
Geidorf · 8010
MieteWohnung mieten in Graz – 229,79 m², € 4.044
Graz · 8010
Miete5-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 250 m², € 3.500
Graz · 8010
Günstigste Immobilien in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 53 m², € 35
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 36
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – € 63
Graz · 8010
Neueste Immobilien in Graz
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 32 m², € 580
Mariatrost · 8044
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 569
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 32 m², € 520
Graz · 8043
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Private Anbieter in Graz
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 32 m², € 580
Mariatrost · 8044
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 35 m², € 569
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 32 m², € 520
Graz · 8043
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Makler-Angebote in Graz
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
MieteWohnung mieten in Graz – 35 m², € 749
Graz · 8010
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Von einem Makler angeboten