1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 29 m², € 490
Ruhige Garconniere am Leechwald
Wohnung in Graz mit 29 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Halbstock. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 29 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- Halbstock
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A009EA
Finanzielle Details
- Miete
- € 490
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 490
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Ruhig gelegene Garconniere, 29 m² mit Balkon ins Grüne, mit Parkplatz und Kellerabteil, 1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit WC. Beheizt wird die Wohnung mit 2 Infrarotpaneele, einem neuen Heizstrahler im Bad und einem Kaminofen (Wamsler). Mit Hartholz beheizt, genügen wenige Scheite für die Wärme. Die Fenster und Türen sind mit Gummidichtungen versehen. Die Küche mit Arbeitsflächen aus Naturstein besteht aus einer Koch- und einer Spülzeile. Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil, welches nur einen Stock tiefer liegt und ein Parkplatz.
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Am Lindenhof, 8043, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 2 389 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 490
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
228 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 403 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 403 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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