2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 60 m², € 975
Ruhige 60 m² Wohnung mit Balkon in Top-Lage - Uni, LKH & Innenstadt schnell erreichbar
Wohnung in Graz mit 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A02F38
Finanzielle Details
- Miete
- € 975
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 685
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Sehr schöne, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und sehr guter Raumaufteilung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift zu vermieten. Die Wohnung ist durch ihre getrennt begehbaren Räume besonders gut für eine WG geeignet. Auch für ein Paar oder als großzügige Singlewohnung bietet sie eine ideale Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus 2 (getrennt begehbaren) Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum und Kellerabteil. Weiters gibt einen (nicht zugeordneten) Parkplatz im Innenhof und einen Fahrradabstellraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große, unbebaute Balkon mit schönem Blick auf den Botanischen Garten und begrünten Innenhof.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64.5 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Heinreichstraße 112, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
1.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 2 427 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 488
Wettbewerb im Umkreis
910 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 442 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 442 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 757 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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