Wohnung mieten in Graz – 46 m², € 556
Ruhige 1,5-Zimmer-Wohnung in Graz-Geidorf - ideal für Studierende ab sofort zu vermieten!
Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 46 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF744
Finanzielle Details
- Miete
- € 556
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Graz-Geidorf. Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einem Innenhof und wurde 2020 vollständig saniert. Die Karl-Franzens-Universität sowie der Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Aufgrund der ausgezeichneten Lage eignet sich die Wohnung besonders gut für Studierende. Ein besonderes Highlight ist der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Ihre Vorteile Ruhige Innenhoflage 1,5 gut nutzbare Zimmer Komplettsanierung im Jahr 2020 Gepflegter Gemeinschaftsgarten Karl-Franzens-Universität und Stadtpark in unmittelbarer Nähe Ideal für Studierende Attraktive Wohnlage in Graz-Geidorf Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf, um Ihnen diese einmalige Gelegenheit zeigen zu dürfen!
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 211.9 kWh/m²a
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Sankt Leonhard, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 82%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
378 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Immobilienvermittlung Christian Hippacher
Von einem Makler angeboten