3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 80 m², € 1.076
Renovierte Altbauwohnung im Zentrum von Graz - Perfekt für Pärchen & 2er WGs
Wohnung in Jakomini, Graz mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 7FB89053
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.076
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 860
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese liebevoll & hochwertig renovierte Altbauwohnung mit 3 Zimmern und ca. 80 m². Sie liegt in der ruhigen und trotzdem zentral gelegenen Brockmanngasse in Graz und verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie eignet sich perfekt für Pärchen oder auch als 2er-WG. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Siemens, Neff & AEG ausgestattet. Das große Badezimmer bietet sowohl eine moderne Walk-in-Dusche als auch eine Badewanne. Das WC ist separat und mit eigenem Waschbecken. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein großzügiges Kellerabteil mit Werktisch, ideal für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Besonders praktisch: Tischler-Kleiderschränke in Zimmer 1 sowie ein großer Einbaukasten in Zimmer 3 sind bereits vorhanden. Sämtliche weitere auf den Bildern gezeigte Möbel dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der Wohnung. Ausstattung Teilmöbliert Schränke & Kommode vom Tischler (Zimmer 1) Großer Einbaukasten (Zimmer 3) Einbauküche mit Siemens Induktionsherd & Geschirrspüler, Neff Backrohr & AEG Dunstabzug Großes Bad mit Walk-in-Dusche & Badewanne Separates WC mit Waschbecken 2 Balkone Parkettböden Großes Kellerabteil mit Werktisch
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 91 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Brockmanngasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 359
Wettbewerb im Umkreis
765 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Florian
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