2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 30 m², € 354
Provisionsfreie Singlewohnung in der Herrgottwiesgasse!
Wohnung in Graz mit 30 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 29.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1910
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 019FADB8
Finanzielle Details
- Miete
- € 354
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Klein aber Fein in der Herrgottwiesgasse ! Diese herzige Dachgeschosswohnung bietet alles, was Sie brauchen. Das sonnige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während die großzügige Wohnküche zum Entspannen und Kochen einlädt. Das moderne Badezimmer mit Dusche ermöglicht einen erfrischenden Start in den Tag. Nutzen Sie diese Gelegenheit und mieten Sie diese Wohnung, um ein gemütliches Zuhause in guter Lage zu haben. Die Wohnung befindet sich im 3.Stock ohne Lift. Raumaufteilung: Wohnschlafzimmer - Wohnküche und Badezimmer mit Dusche. Raumhöhe laut Fotos! nicht für große Menschen! Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor der Türe. Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter [entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr! In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf [entfernt] und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 47.8 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Graz, 8020, Graz
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Elisabethinergasse
- ≈ 248 m
- Straßenbahnhaltestelle · Esperantoplatz/Arbeiterkammer/tim
- ≈ 531 m
- Bahnhof · Graz Köflacherbahnhof
- ≈ 772 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 237 m
- Apotheke · Dreifaltigkeitsapotheke
- ≈ 305 m
- Restaurant · Gasthaus Doppler
- ≈ 73 m
- Schule · BG Oeverseegasse
- ≈ 433 m
- Kindergarten · Kindergarten Josef-Huber-Gasse
- ≈ 112 m
- Krankenhaus · Krankenhaus der Elisabethinen Graz
- ≈ 417 m
- Park · Josef-Huber-Park
- ≈ 45 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 395 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 395 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 751 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Andreas Pölzer Realitäten
Von einem Makler angeboten