1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 34 m², € 478
Provisionsfreie Single- oder Studentenwohnung in Top-Lage nahe FH Joanneum
Wohnung in Eggenberg, Graz mit 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 34 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9AE25AE6
Finanzielle Details
- Miete
- € 478
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 366
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine charmante Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf 34 m² eine optimale Raumaufteilung. Die Wohnfläche umfasst: einen einladenden Vorraum, eine bereits ausgestattete Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit einer praktischen Schlafnische, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Dank der intelligenten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Studenten oder Berufseinsteiger , die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Im Mietpreis bereits inkludiert sind die Betriebskosten sowie die Küchenmiete. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 133.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Alte Poststraße 82, 8020, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 2 408 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 478
Wettbewerb im Umkreis
222 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 423 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 5% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,2 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 423 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 756 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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