2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 61 m², € 1.066
provisionsfreie Gartenwohnung mit Glasfaser-Internet und Deckenkühlung, Einbauküche mit E-Geräten, Badezimmer möbliert, Dusche+ Badewanne, Carport mit Steckdose für E-Mobilität zusätzlich möglich, Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage für niedrige Stromkosten
Wohnung in Graz mit 61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 6812C824
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.066
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.066
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Single- oder Päarchenwohnung mit Eigengarten, Garderobe/Gang, Abstellkammer, WC getrennt mit Fenster, Bad mit Fenster, Badewanne UND Partnerdusche, Sprossenheizkörper und Badezimmermöbel (Waschtisch, Spiegelschrank und Hängekommode), großer offener Bereich Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, 18 m2 Terrasse überdacht, Garten eingezäunt, großzügiges Kellerabteil, Fußbodenheizung, Deckenkühlung für heiße Sommermonate, Beschattung mit Raffstores elektrisch, Weitzer-Parkettboden, DAN-Einbauküche mit hochwertigen Siemens Elektrogeräten (Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug), Internorm-Schallschutzfenster mit erhöhtem Einbruchschutz und mit elektrisch geführten Raffstores von Hella, Photovoltaik-Gemeinschaftsanlage für niedrige Stromkosten, Glasfaser-Internet, hauseigene SAT-Anlage, Parkbereich videoüberwacht, Fahrradinsel überdacht, breites Carport mit Steckdose für E-Mobilität kann zusätzlich zur Wohnung gemietet werden
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Weidweg 35 - Top 06, 8051, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 397 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 19% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 397 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ehrenfried Ehmann, EPADO Immobilien GmbH
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