3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 65,47 m², € 778
Provisionsfreie Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Graz bei Jakominiplatz zu vermieten!
Wohnung in Jakomini, Graz mit 65,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 07.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,47 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 07.07.2026
- Referenznummer
- B63EC225
Finanzielle Details
- Miete
- € 778
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 778
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Diese perfekte Stadtwohnung besticht neben der zentralen Lage und der gut durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch den gepflegten Zustand und den günstigen Preis. Sie liegt im Dachgeschoß(3.OG ohne Lift) eines Altbauhauses am Beginn der Jakoministraße und besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, zwei extra begehbaren Zimmern und Wannenbade mit WC. ( Die Wohnung hat kein Kellerabteil. ) Das Objekt ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Jakoministraße, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 85%
von 2 392 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 259
Wettbewerb im Umkreis
1 092 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 406 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 65,3 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (47% der gelisteten wohnungen).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 406 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 754 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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